wentylacja mechaniczna i nadal skrapla się woda na oknach

Witam,
czy to normalne że przy zastosowaniu nawiewników oraz wentylacji mechanicznej nadal może się skraplać woda na oknach. Zimą poniżej zera jest to bardzo uciążliwe - woda leje się na podłogę, na oknach zbiera się pleśń. Deweloper rozłożył ręce i powiedział że mieszkanie trzeba wietrzyć - A przecież są zamontowane nawiewniki !!!
Co sądzicie grupowicze o tej sytuacji. Czy jest to normalne czy należy gnębić dewelopera o usunięcie tej usterki. Jeszcze raz podkreślę że w mieszkaniu są na oknach zamontowane nawiewniki i jest wentylacja mechaniczna która chodzi przez 24h na pierwszym biegu.

To, iż są jakieś nawiewniki i jakaś wentylacja mechaniczna nie musi oznaczać, że zostało to wszystko dobrane prawidłowo i prawidłowo działa.
Skoro występują aż takie problemy jak opisałeś to coś na pewno jest nie tak.
Napisz może na początek coś więcej o tych nawiewnikach i zastosowanej wentylacji.
Czy to jest budynek wielorodzinny? Jak sprawa wygląda u sąsiadów ???

Gnębić developera. Z opisu wynika, że ewidentnie jest coś spiep....... Albo zbyt małe nawiewniki, albo źle wyregulowana wentylacjia mechaniczna, albo wszystko spiep..... na etapie projektu. Niezależnie od tego za wszystko w tym momencie odpowiada developer

Witam według mnie to albo masz bardzo duze zyski wilgoci w mieszkaniu ( w tych pomieszczeniach co się leje )i to by była twoja wina, albo masz złe okna - za mały opór cieplny wewnetrzna szyba jest zbyt zimna i się leje, ja na twoim miejscu postarałbym sie o zmierzenie oporu cieplnego okna (temperatury wewnętrznej szyby przy mrozach jak sie leje) i wtedy developera gnebić, Pozdrawiam

Dzięki za wstępne informacje.
Jesto budynek wielorodzinny mieszkam na szustym pietrze (ostatnie). Z pokoju gościnnego został wydzielony aneks kuchenny a z kuchni powstał pokój - wszystko zostało zaprojektowane i zmienione przez developera.
Pokoju z aneksem jest wentylator mechaniczny działający na piewszym biegu przez 24h. Można włączyć drugi i trzeci bieg co robimy przy gotowaniu. W łazience jest ten sam wentylator, chodzi na pierwszym biegu przez 24h i włącza się drugi bieg po ok 1min. przebywania w łazience.
Problem nie jest tylko w pokoju z aneksem, również w pozostałych pokajach występuje identyczne skraplanie na szybach.
Nawiewniki firmy - Aereco
Wentylator mechaniczny : prod: HELIOS model: ELS
Okna: Oknoplast Kraków - niestety nie znam modelu.
Postaram się kupić jakiś wilgotnościomierz.
Co jeszcze mam sprawdzić ew. pomierzyć ?

i nie wierzyć jaśnie panom wykonawcom ze wszystko spieprzone na etapie projektu - to najłatwiejsza wymówka :)

zmierz, sprawdż czy jest przepływ na tych wentylatorach , czy powietrze jest wciągane ( np dymem z papierosa) i czy z nawiewników odczuwalny jest przepływ...

Mam pytanie czy masz okap kuchenny w tym aneksie? podłączony do wentylatora?

Nic nie trzeba kupować narazie napewno wilgotnościomierza bo on będzie wskazywał wilg względną 80-90 %.

W systemie wentylacji jednorurowej ELS trzeba sprawdzić stan zabrudzenia filtra przez podniesienie osłony i jeżeli jest zabrudzony to trzeba filtr wyjąć i umyć. Często jest tak, że podczas prac wykończeniowych w mieszkaniu pracują wentylatory i instalacja i filtry są zabrudzone pyłem.
Musisz zażądać aby przeprowadzono odbiór gwarancyjny, jakie są rzeczywiste wydatki poszczególnych urządzeń wentylacyjnych podczas eksploatacji mieszkania bo to że wentylatory chodzą to jeszcze nic nie zanczy.

Z tego co napisałeś Tomie to nie masz okapu nad kuchenką do gotowania i wtym moze byc problem z tymi lejacymi oknami, bo żeby była nawet bardzo dobra wentylację to przy gotowaniu para bardzo szybko rozchodzi sie po kuchni (dyfuzja)i migruje do innych pomieszczeń szczególnie gdy jest przerobiony pokój na kuchnie (umiejscowienie może sprzyjać temu) - pewnie największy problem jest na tych oknach co są najbliżej tej wydzielonej kuchni, developer powinien zinstalowac taki okap, powinien on byc w projekcie domu,
Pozdrawiam SL

W systemie HELIOS, należy oczywiście za rada "agi" sprawdzić filtr oraz zarządać od developera ponownego pomiaru wydajności wentylatorów (kuchnia 30/40/100 m3/h, łazienka 30/60 m3 h). Nie jest prawdą, że wentylatory HELIOS mają gwarantowany wydatek. Właśnie w tej chwili na jednym z obiektów mamy problem wydajności powyższych. Przy maxymalnym nastawie, gdzie powinno być 100 m3/h, otrzymujemy z ledwością 60. Od razy odpowiadając "adze" - nie jest to wina instalacji, tak się dzieje jedynie w wentylatorze na 6 piętrze, wentylatory poniżej i powyżej działają w miare prawidłowo (90 m3/h)

Dziękuję za odpowiedzi i rady. Szczególnie zaintresowała mnie wzmianka Karola. Ja mieszkam na szóstym piętrze i jest to ostatnie piętro. Może to właśnie wydajność wentylatorów szwankuje. I jeszcze uzupełniajace dane. Nawiewniki działają - czasami jak jestem blisko okana to wyraźnie czuję powiew powietrza. Okap nad kuchnią mam - nie jest podłączony do pionu wentylacujnego, niestety wszystko ponownie wchodzi do mieszkania, filtry czyszczę regularnie bo mnie żona karci gdy tylko zobaczy jakiś kurz pod jego klapą.
Postaram napisać jak tylko czegoś nowego sie dowiem.
Tom

TOM nie słuchaj tych rad! Zmierz temperaturę elementów które się pocą. Dziwi mnie że spece z Forum nie słyszeli o Molierze! Temperatura zimnej szyby czy uszczelki gumowej takiego "gównianego okna" w mrozy jest poniżej "punktu rosy" T< 11.5 st C! Nieraz te mrozy zaczynają się około "0", to dla upamiętnienia wiedzy specjalistów budowlanych. Pan wie,że ich z Anglii już pogonili? Takie temperatury są niedozwolone, ale ignoranci budowlani napiszą Panu abyś najlepiej w domu nie oddychał! Wtedy zajrzyj Pan do Ezechiela 12.2, albo do Kodeksu Hammurabiego, tam są dwa rozwiązania problemu! Ale to samo przełożone na XXI w znaczy,że masz TOM chłam nie okna i możesz za to tylko Dywelopera w D pocałować! Radzę zajrzeć jak się osadza porządne okna na stronę "budynki pasywne". Powiedz TOM to sąsiadom! Z grzybami nie ma żartów!

z tego co wyczytałem to masz pochłaniacz kuchenny, który filtruje jedynie zapachy, a para zostaje w mieszkaniu-należałoby połaczyć okap z kanałem wentylacyjnym-jeżeli jest w kuchni jeden, to zastosować specjalną kratkę tzw. podwóną z otworem na rurę z okapu (u góry) i zwykłą kratką(u dołu); druga rzecz, to prawdopodobnie "zimne" szyby-deweloper zaoszczędził w ten sposób na oknach-przy kilkuset oknach uziera się niezła sumka-życzę powodzenia