272
268
269
226

Wentylacja łazienki w bloku

Kiedy system wentylacji grawitacyjnej w mieszkaniu nie działa prawidłowo, lokatorzy sięgają po wentylatory mechaniczne. Nie zdają sobie jednak sprawy, że w wielu przypadkach ich montaż jest niezgodny z przepisami.

wentylacja łazienkiUtrzymywanie wentylacji łazienki we właściwym stanie leży po stronie lokatora, jednak nie zawsze jest to robione poprawnie

Podczas kąpieli wydziela się ok. 1000 g pary wodnej, podczas prysznica zaś – około 1500 g. Ponadto wskutek zaprojektowania w łazience kanałów wentylacji wywiewnej, gromadzi się w niej także zanieczyszczone i wilgotne powietrze z pozostałych pomieszczeń. System musi zatem usunąć wilgoć, zanim skropli się ona na powierzchniach, ścianach, sufitach, lustrach i meblach. Kumulując się w przegrodach, mogłaby przyczynić się nie tylko do rozwoju pleśni i grzybów, ale trwale uszkodzić konstrukcję budynku. Wentylacja łazienki może więc nastręczać trudności, zwłaszcza nie do końca zorientowanym w tematyce. Najgorszą opcją jest jednak nieuzasadniona samowolka budowlana. Przepisy dotyczące wentylacji w bloku jasno określają bowiem co może, a czego nie może wykonać lokator na własną rękę.

Wentylator mechaniczny w bloku – nie zawsze dobry pomysł

Inwestorzy mają duże pole do manewru i w domach jednorodzinnych często decydują się na wentylację mechaniczną, jednak w przypadku mieszkań w zabudowie wielorodzinnej, szczególnie starszych budynków, przy określaniu sposobów wentylacji należy kierować się specyfiką i wymaganiami istniejących już systemów. „Lokator nie ma dużego wpływu na rodzaj instalacji wentylacyjnej w swoim mieszkaniu. Nie może samodzielnie jej przebudować lub zmienić systemu. To nie jest jasne dla wszystkich użytkowników mieszkań, którzy często montują samodzielnie wentylatory w łazienkach” – mówi Tomasz Trusewicz, dyrektor Stowarzyszenia Polska Wentylacja. 

Przeciętni Kowalscy masowo montują w łazienkach w bloku wentylatory mechaniczne, wywiewne, nie zdając sobie zupełnie sprawy z tego, że postępują wbrew przepisom dotyczącym łazienek. Po pierwsze, montaż wentylatorów wyciągowych w kanale wentylacji zbiorczej (a z taką spotkamy się w większości mieszkań w bloku) jest niedozwolone – zanieczyszczone powietrze z jednego mieszkania mogłoby być wtłoczone do lokalu powyżej (praca urządzenia powoduje bowiem wytworzenie się wyższego ciśnienia niż ciśnienie wynikające z ciągu w przewodzie).

Po drugie, należy mieć świadomość, że wentylator ma poprawić proces odprowadzania zużytego, wilgotnego powietrza z pomieszczenia, jednak paradoksalnie może utrudniać swobodny przepływ powietrza w kanale, gdy jest wyłączony (łopatki wentylatora blokują wtedy wejście do kanału). Oznacza, to, że przez większość czasu wentylacja naturalna jest niemożliwa, mechaniczną zaś załącza się jedynie okazjonalnie. „Zabronione jest także montowanie wentylatorów w łazienkach, w których znajdują się wloty do przewodów spalinowych – na przykład z gazowego podgrzewacza wody – ponieważ może dojść do odwrócenia ciągu i zassania spalin do pomieszczenia” – podpowiada ekspert. 

Jak poprawić wentylację w mieszkaniu w bloku?

Wentylacja grawitacyjna niejednokrotnie uznawana jest za system mniej skuteczny niż instalacja mechaniczna. Często błędnie – prawidłowo zaprojektowana poradzi sobie z wymianą powietrza w mieszkaniu. Co możemy jednak zrobić, gdy nie działa z zakładaną skutecznością?

Lokator może zadbać, żeby wentylacja grawitacyjna działała poprawnie, zapewniając dopływ powietrza zewnętrznego do swojego mieszkania poprzez zamontowanie w oknach lub ścianach nawiewników powietrza oraz przepływ powietrza pomiędzy pomieszczeniami – poprzez wykonanie szczelin miedzy skrzydłami drzwi a posadzką. Szczeliny pod drzwiami powinny mieć około 1 cm wysokości w pokojach i około 2,5 cm w łazience. W łazience szczelinę można zmniejszyć dodają w drzwiach kratkę wentylacyjną. Ponadto należy utrzymywać możliwie wysoką temperaturę w łazience, aby zapewnić różnicę temperatury pomiędzy łazienką a otoczeniem budynku. Konieczne jest również czyszczenie kratki wentylacyjnej, aby powietrze łatwo dostawało się nią do kanału wentylacyjnego” – tłumaczy Tomasz Trusewicz ze Stowarzyszenia Polska Wentylacja. 

To oczywiście rozwiązania, które lokator może przedsięwziąć we własnym zakresie. Zarządca budynku powinien zaś sprawdzić, czy wszystkim mieszkańcom zapewniono dopływ powietrza zewnętrznego do lokali. Warto też zamontować nasady kominowe na zakończeniach indywidualnych przewodów wentylacyjnych. 

Ponadto zarządca budynku lub wspólnota mieszkaniowa mogą podjąć decyzję o zmianie systemu na mechaniczny. Będzie to wymagało zainstalowania wentylatorów wywiewnych w zbiorczych przewodach wentylacyjnych. „Dopuszczalne jest montowanie wentylatorów na przewodach obsługujących tylko jeden typ pomieszczeń – np. łazienki lub kuchnie. Na każdym z takich pionów można zamontować osobny wentylator lub połączyć kilka pionów o tym samym przeznaczeniu i następnie przyłączyć do nich wentylator. Montaż wentylantorów należy połączyć z wymianą kratek wentylacyjnych w lokalach i regulacją całego układu, tak aby dostosować do potrzeby wydajność poszczególnych kratek. Kratki mogą być samoregulujące. Podobnie może być regulowany wentylator dachowy” – podpowiada ekspert. Konieczne jest również doprowadzenie powietrza zewnętrznego, np. za pomocą nawiewników okiennych

Należy mieć na uwadze, że – w sytuacji, gdy wentylacja mechaniczna nie jest zabroniona przez przepisy - montaż wentylatora wyciągowego ma sens jedynie wtedy, gdy zapewniony zostanie właściwy odpływ świeżego powietrza do budynku z zewnątrz (np. przez nawiewniki czy nieszczelności w oknach) oraz przepływ powietrza przez obiekt. Jeśli lokal jest odizolowany od powietrza zewnętrznego (bolączka mieszkań wyposażonych w nowoczesne, szczelne okna i drzwi wejściowe), wentylator w łazience może pobierać powietrze np. przez kanały wentylacyjne w kuchni.  

Wentylacja w łazienkach - przepisy

Warto jest więc podsumować, jakie czynności lokator może wykonywać na własną rękę, w przypadku chęci poprawy działania wentylacji łazienkowej i nie tylko:

  • zachowywać czystość kratek wentylacyjnych i nawiewników powietrza, co ułatwi ruch powietrza,
  • zadbać o odopowiedni ruch powietrza pomiędzy pomieszczeniami, np. poprzez wycięcie wyżłobień w dolnej części drzwi (1-2,5cm, zależnie od mieszkania),
  • zamontować nawiewniki okienne lub ścienne, by zwiększyć ilość powietrza, która będzie się dostawała do mieszkania z zewnątrz.

Przydatna może okazać się także różnica temperatur - ta w łazience powinna być stosunkowo wysoka, co wspomoże wydajność wentylacji grawitacyjnej. Najgorsza sytuacja ma miejsce latem, kiedy trudno jest zachowywać wyższą temperaturę w stosunku do innych pokoi - wówczas można odczuć największe poblemy z wentylacją.

Kiedy w łazience można zamontować wentylator? Zgodnie z przepisami jedynie wtedy, gdy jej kubatura nie jest większa niż 6,5 m3 - wówczas wentylację naturalną należy wspomóc mechanicznie.

Opracowanie: Redakcja
Autor: Iwona Bortniczuk

Komentarze

Trevor Reznik

Mieszkam na drugim,ostatnim piętrze. W moim pionie ,czyli i na pierwszym i na parterze mieszkają palacze (twierdzą że nie palą w domu,jeden owszem pod blokiem,a drugi-w oknie,ten drugi twierdzi że ma w łazience czujnik dymu więc nawet gdyby chciał to fajka w wc odpada )- podejrzewam że dopalają sobie jakoś,bo wszystko idzie do mnie (ja nie palę). Mało tego, przedostają się do mnie ich zapachy kosmetyków w sprayu,z całą pewnością nie moje. Są dni,że po kilka razy dziennie (zaznaczam że ci lokatorzy to normalni ludzie,żadna patola). Jakim cudem możliwe jest aż takie przechodzenie cudzych smrodów do łazienki na ost piętrze? Co dziwne , nigdy nie czuć wyziewów kuchennych tylko papierosowo - kosmetyczne . Jak to możliwe ??? Czy ktoś też tak ma??

Gość

Zgodnie z przepisami normy PN-83/B-03430 w łazience z wentylacją grawitacyjną należy zapewnić takie warunki, aby kanał wentylacyjny usuwał na zewnątrz: 50 m3/h (w łazienkach z WC lub bez), 30 m3/h dla oddzielnego ustępu. 2. WENTYLACJA W BUDYNKACH MIESZKALNYCH 2.1. Wentylacja mieszkań

Marek

Na jaki przepis lub normę mogę się powołać. Spółdzielnia każe mi zlikwidować wentylator a moja łazienka ma 6,3...m3

Tadek

Gdzie znajdę przepisy dopuszczające montaż wentylatora w łazience o kubaturze poniżej 6,5 m3?

ja

"Kiedy w łazience można zamontować wentylator? Zgodnie z przepisami jedynie wtedy, gdy jej kubatura jest większa niż 6,5 m3 - wówczas wentylację naturalną należy wspomóc mechanicznie." - jest dokładnie odwrotnie. To małą łazienkę o powierzchni poniżej 6,5 m3 należy wentylować mechanicznie, większa sobie poradzi. Redakcja źle zrozumiała przepisy.

SirAra

Wyciągi grawitacyjne oczywiście działają jak jest przepływ powietrza, ale nie oszukujmy się, zimą okna są szczelnie pozamykane a palacze duży na balkon nie wystawia. Efekt taki, że jak ktoś dymu z papierosow nie lubi lub ma duża wilgoci w łazience to i tak sięgnie po mechaniczne rozwiązania. W blokach wystarczyłoby zainwestować w centralne wyciągi mechaniczne o dużej wydajności i problemy by znikły...

karol

Najpierw coś o starym budownictwie a potem zdanie że wentylacja grawitacyjna dobrze zaprojektowana działa. No akurat te dwie rzeczy nie mają ze sobą dużo wspólnego, patrząc po mojej łazience. Poza tym nie oszukujmy się ale latem taka wentylacja w ogóle nie działa.

Mick

To zabronione, tamto zabronione a gdzie podstawa prawna. Może autorzy by się skupili na odszukaniu konkretnych przepisów.

Noe

Najlepiej w stylu filmu "Sami swoi"...jak Pawlak...zdjąć drzwi z zawiasów i niech hula przeciąg po całej chałupie. A najlepiej żyć w pieprzonej jaskini...pieczarki i wilgoć na ścianie, sól można też sobie zeskrobac do słoika.Jak tak czytam przepisy tworzone przez urzędników wszelkiej maści,to przypomina mi się komunistyczna definicja urzędnika państwowego..."Gówno zawinięte w przepis".

renifer

tak, będziesz miał drzwi w dziurki

Lukasz

jakie przepisy, bo żadnych nie przytoczyliscie

Polpot

Dziury w drzwiach pomogą tyle co kadzidło umarłemu.. Tam przydał by się wyciąg mechaniczny, tylko taki jest w stanie usunąć cała wilgoć.. A reszta to wymysł mądrali, którzy z takim problemem nie maja nic wspólnego prócz wielkich pieniędzy..

waldi

przepisy ilości wymienianego powietrza są obowiązkowe i jak tak mówi to musisz tak zrobić. Widać zrobiłes dziurke za małą do wielkości łazienki i powinna być większa albo ich więcej nawet jak już teraz działa i nie ma grzyba.

Manolo

Zamiast otworów w drzwiach łazienkowych zrobiłem szczelinę tuż przy framudze o wymiarach 3cm x 200cm. W łazience nie ma grama wilgoci, wszystko świetnie hula, zaś kominiarz co roku mówi mi, że nie mam zapewnionej właściwej wentylacji, bo nie ma otworów w drzwiach. Co zrobić z takim fantem?

Karol

Kolego nawet jak nie pomoze to napewno nie zaszkodzi. jak do tej pory nie miales zadnych otworow albo wyzlobien to zrob i czekaj na efekty.

Wojtas66

Czy jeśli mam problem z nadmiarem wilgoci w łazience w bloku, nie mam tam okna, to wystarczy że wytnę w drzwiach takie małe dziurki na dole i to coś może poprawić?

W celu poprawienia jakości naszych usług korzystamy z plików cookies. Zgodę możesz udzielić poprzez zamknięcie tego komunikatu. Jeśli nie wyrażasz zgody na przechowywanie na Twoim urządzeniu końcowym plików cookies konieczne jest dokonanie zmian w ustawieniach Twojej przeglądarki. Więcej informacji na temat plików cookies i ochrony danych osobowych znajdziesz w Polityce prywatności.