Wspieramy Gdańsk – dając mu nowy oddech

Po wielomiesięcznych pracach wewnętrznego zespołu badawczo-rozwojowego Torusa oraz zewnętrznych ekspertów, m.in. z gdyńskiej firmy VBW Engineering, gruntownie przeprojektowano system central wentylacyjnych, które stanowią newralgiczny element budynków biurowych Format oraz Officyna Gdańsk. Wdrożona modyfikacja podnosi jakość powietrza na powierzchniach najemców, ograniczając rozprzestrzenianie się różnego rodzaju patogenów takich jak bakterie czy wirusy.

Pionierskie rozwiązania:

Zespół inżynierów z Torusa we współpracy z ekspertami VBW Engineering stworzył nowatorskie na rynku rozwiązanie w zakresie central wentylacyjnych, które jest już wdrażane w powstających budynkach (budynki Format i drugi etap Officyny) i będzie elementem nowego standardu w planowanych inwestycjach. Polega ono na modyfikacji konstrukcji central oraz wykorzystaniu lamp UV-C (przepływowe lampy UV-C wykorzystujące światło ultrafioletowe są jednym z najskuteczniejszych urządzeń zdolnych usunąć z otoczenia wirusy, bakterie, grzyby lub zniszczyć DNA czy RNA wszelkich mikroorganizmów), dzięki czemu eliminowane jest ryzyko przedostawania się jakichkolwiek patogenów z powietrza wywiewanego z powierzchni biurowej do nawiewanego. Jest to nowość na rynku nieruchomości komercyjnych.

Jako zespół wypracowaliśmy nowe standardy. Głęboko wierzymy, że rynek doceni nasze starania, a zaproponowane rozwiązania wejdą do powszechnego użycia, bo będzie to korzystne dla całej branży, a zwłaszcza dla najemców i ich pracowników – mówi Marcin Piątkowski, dyrektor ds. komercjalizacji i marketingu w firmie Torus.

Konstrukcja i technologia:

Główne centrale wentylacyjne / klimatyzacyjne produkcji firmy VBW Engineering Sp. z o.o. z Gdyni (www.vbw.pl), przeznaczone do wentylacji powierzchni biurowych w budynku FORMAT w Gdańsku, są konstruowane tak, by przy możliwie najmniejszej ingerencji w projekt architektoniczny oraz branżowy-sanitarny, zapewnić możliwie najlepszą ochronę przed patogenami.

W dobie realnego zagrożenia transmisją wirusów, bakterii i grzybów z powietrza zużytego wyciąganego z pomieszczeń biurowych, do powietrza świeżego, nawiewanego do tych pomieszczeń, firma VBW Engineering Sp. z o.o. zastosowała w centralach dachowych NWB1-NWB4 wymienniki obrotowe z sektorami czyszczącymi (płuczącymi) oraz baterie lamp UV-C do dezynfekcji ich powierzchni.

Poszczególne elementy, komponenty i technologie, które wykorzystaliśmy w naszym rozwiązaniu są oczywiście znane w Polsce i na świecie, ale zastosowanie ich w takiej formie i konfiguracji, w obliczu obecnych zagrożeń jest zdecydowanie innowacją na rynku biurowym. Pandemia jest wielkim wyzwaniem także dla branży sanitarnej. W zasadzie nikt jeszcze nie dopracował się 100% pewnych rozwiązań technicznych zapewniających w pełni skuteczną ochronę przed wirusem SARS-COV-2. Dzięki wysiłkowi wielu podmiotów i osób wspólnie wypracowaliśmy rozwiązanie znacznie zwiększające stopień ochrony przed transmisją patogenów na powierzchniach biurowych. Całość posiada stosowne certyfikaty TÜV Rheinland dla central klimatyzacyjnych – mówi Marek Sochacki, Kierownik Regionalny VBW Engineering Sp. z o.o.

Co istotne, wprowadzona zmiana konstrukcji central w połączeniu z zastosowaniem lamp UV-C odbywa się przy utrzymaniu sprawności odzysku ciepła i wilgoci na dotychczasowym poziomie. Rozwiązania te podnoszą więc poziom bezpieczeństwa w budynku, pozostają w zgodzie z ekologią, a w dodatku nie wpływają istotnie na zwiększenie późniejszych kosztów eksploatacyjnych (koszt wykonania jest symboliczny w kategoriach tego rodzaju inwestycji).

Zamontowanie lamp UV-C w pobliżu wymienników ciepła powoduje odkażanie ich powierzchni i likwidację patogenów. W przypadku obrotowych wymienników do odzysku ciepła z powietrza wywiewanego do nawiewanego jest to szczególnie istotne, bowiem ewentualna transmisja wirusów czy bakterii wraz z cząstkami powietrza narażałaby użytkowników pomieszczeń biurowych na ewentualne działanie patogenne.

Powyższy rysunek pokazuje przykładowy montaż modułów UV-C w centrali wentylacyjnej (materiały firmy Klingenburg)

Prace nad modyfikacją systemów wentylacyjnych prowadziliśmy od dawna. Poszukiwaliśmy rozwiązań zwiększenia efektywności central, ale również zwiększenia bezpieczeństwa pracy. Najbardziej efektywnym rozwiązaniem jest rotacyjny odzysk ciepła, jednak w wykonaniu klasycznym charakteryzuje się on pewnym przeciekiem powietrza, co w przypadku obecnych zagrożeń oznacza, że powracające powietrze może zawierać patogeny. Wprowadzona przez nas modyfikacja polega na tym, że wentylator części wywiewnej w centrali zamontowaliśmy w nietypowy sposób, dzięki czemu powstaje różnica ciśnień, która uniemożliwia przeciek powietrza. Ponadto w części wywiewnej zamontowaliśmy lampy UV-C , jako dodatkowe zabezpieczenie eliminujące wirusy i bakterie z obiegu wentylacyjnego - mówi Tomasz Mróz, rzeczoznawca i biegły sądowy, inspektor nadzoru na inwestycjach Torusa.

Doświadczenie i współpraca:

Wprowadzane obecnie zmiany w standardzie uzupełniają wypracowane przez lata rozwiązania architektoniczne, budowlane i technologiczne firmy Torus, obejmujące m.in. bezpieczeństwo energetyczne oparte o dwie niezależne linie energetyczne, a także UPS-y i generator prądotwórczy wysokiej mocy; wprowadzanie na powierzchnię 50m3 świeżego powietrza na osobę na godzinę (najwyższa wartość na trójmiejskim rynku, znacznie przewyższająca normy); zastosowanie bardzo dokładnych filtrów klasy ISO ePM2,5 70% / ISO ePM1 50% (w dawnej nomenklaturze F7) oczyszczających z zanieczyszczeń powietrze dostające się do budynku czy 3-metrową wysokość biura od podłogi do sufitu (tworzy to, nie tylko optycznie, dużą i komfortową przestrzeń pracy, w której jest więcej powietrza, niż w większości biur dostępnych na rynku).

Rozwiązanie wypracowane zostało w drodze dialogu technicznego pomiędzy inwestorem (Torusem), dwoma biurami projektowymi (autorami projektu wykonawczego oraz podmiotem świadczącym branżowy nadzór budowlany) oraz firmą VBW Engineering (producentem central) i jej dostawcami.

Źródło:

https://torus.prowly.com/142371-torus-wdraza-pionierskie-rozwiazania-w-biurowcach