Nowo wybudowane lokale mieszkalne mają, w większości, bardzo szczelne okna i drzwi. W konsekwencji jedynym źródłem wentylacji w mieszkaniu są kanały wentylacyjne w kominach.

Przy teoretycznie prawidłowo zaprojektowanej i wykonanej instalacji gazowej i wentylacyjnej, zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym, może dojść do zatrucia mieszkańców spalinami. Rzecz w tym, że wsytuacji, kiedy zamknięte są okna przy pracującym piecu (np. ogrzewającym wodę lub mieszkanie) , zaczyna brakować powietrza zapewniającego pracę pieca. Wtym wypadku powstaje tzw. odwrotny ciąg kominowy i spaliny z tego pieca wydostają się do mieszkania. W opinii kominiarzy jest to częsta sytuacja, która może mieć tragiczne skutki. Przekonała się o tym moja rodzina, która w taki sposób zatruła się w naszym nowym mieszkaniu. Rozwiązaniem problemu jest wykonanie dodatkowego otworu nawiewowego (np. pod parapetem) lub zastosowanie tzw. rozszczelniaczy okiennych. Okna z takimi rozszczelniaczami są, niestety, droższe od standardowych.