Zapotrzebowanie na chłód, hiszpania

Klient chce (na wczoraj) orientacyjny koszt urządzeń na budynek w środku miasta w Hiszpanii. Mówię mu, że ciężko coś dobrać bez projektu ale można gadać jak do ściany. Ile założyć bezpiecznie W z m2 dla tamtej strefy klimatycznej? 200, 250? Oczywiście w założeniu, że ostateczny dobór i koszty po zrobieniu projektu.

Budynek biurowy, trochę ludzi, parę komputerów, żadnych serwerowni, technologii etc.